2025辦公室租賃合同范本3

2025辦公室租賃合同范本推薦合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于市區(qū)路號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），面積為平方米（詳見附件一：租賃物平面圖）。1.2租賃物的用途為乙方的辦公場(chǎng)所，乙方承諾租賃期間內(nèi)僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途或用于其他違法活動(dòng)。1.3租賃物現(xiàn)狀：建筑結(jié)構(gòu)：裝修情況：設(shè)施設(shè)備：其他：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）；第年至第年，租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之一支付違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件。4.1.2甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改裝，如需改裝，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2.4乙方不得將租賃物用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或從事其他危害公共安全的活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)：按乙方實(shí)際使用量計(jì)算，按月結(jié)算；物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月；空調(diào)費(fèi)：人民幣元/月；通信費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，甲方僅提供通信接口；其他費(fèi)用：。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域清潔、綠化及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在租金中。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行內(nèi)部裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的續(xù)租、轉(zhuǎn)租7.1續(xù)租：合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)付租金及其他費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，累計(jì)超過個(gè)月的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；乙方從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃物的；甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件的；甲方延遲維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物超過日的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方未按約定支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，還應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金千分之一的違約金，直至租金付清為止。9.3除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年