倫敦轉(zhuǎn)租官方合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倫敦轉(zhuǎn)租官方合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方為倫敦某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方有意向租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于倫敦__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付最后一期租金，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為__________英鎊。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金總額為__________英鎊。

4.2保證金用途：用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失，包括但不限于__________。

4.3保證金退還：在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改建。

5.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔、完好，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方為倫敦某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方有意向租賃上述房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于倫敦__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付最后一期租金，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為__________英鎊。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金總額為__________英鎊。

4.2保證金用途：用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失，包括但不限于__________。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任：

（1）第三方對本合同項(xiàng)下的乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日之前，確保乙方支付租金。

4.4保證金退還：在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改建。

5.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔、完好，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)安全。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃要求，無重大瑕疵。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。

第八條第三方責(zé)任

8.1第三方對本合同項(xiàng)下的乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。

8.2第三方應(yīng)在甲方要求下，提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）第三方擔(dān)保文件

（5）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)安全。第三方介入的意義在于提供額外的擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于通過合同約定，確保租金按時(shí)支付、房產(chǎn)得到合理使用，并維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于倫敦某處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意出租給乙方。

2.乙方有意租賃上述房產(chǎn)，并尋求第三方擔(dān)保以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于倫敦__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同約定的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，向甲方支付最后一期租金，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為__________英鎊。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金總額為__________英鎊。

4.2保證金用途：用于保障甲方權(quán)益，在乙方違約時(shí)用于彌補(bǔ)損失。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任：

（1）第三方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付日之前，確保乙方支付租金。

4.4保證金退還：在本合同約定的租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，享受房產(chǎn)提供的居住或商業(yè)用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)房產(chǎn)的合理狀態(tài)，確保居住或商業(yè)環(huán)境安全、舒適。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)維護(hù)等。

7.2第三方應(yīng)在甲方要求下，提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同