個(gè)人賣房協(xié)議合同范例

個(gè)人賣房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

5.涉案房屋的土地使用權(quán)年限：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部購房款，支付方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)將購房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案表。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

5.涉案房屋的土地使用權(quán)年限：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部購房款，支付方式為：__________。

3.丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方在代為支付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)將購房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對涉案房屋進(jìn)行監(jiān)管。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定付款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方代為支付購房款后，有權(quán)要求丙方協(xié)助其向乙方追償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房屋。

3.乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案表。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障，使得甲方在交易過程中更加安心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋出售的主動(dòng)權(quán)。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，保障了自己的利益。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將涉案房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

3.涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

4.涉案房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

5.涉案房屋的土地使用權(quán)年限：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部購房款，支付方式為：__________。

3.丙方同意對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方在代為支付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)將購房款全部付清。

2.乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對涉案房屋進(jìn)行監(jiān)管。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方在支付全部購房款后，享有涉案房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋無重大質(zhì)量問題。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在房屋交付前，如隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同備案表。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在購房過程中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款