買方違約房屋合同范例

買方違約房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買乙方名下的標(biāo)的房屋，交易價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方定金__________元人民幣，作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，將標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等法律文件移交給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)法律文件后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付定金及房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定交付房屋及法律文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，第三方丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意購(gòu)買乙方名下的標(biāo)的房屋，交易價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方定金__________元人民幣，作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

2.丙方應(yīng)在甲方支付定金及房款后__________日內(nèi)，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付給乙方。

3.如甲方未按約定支付定金及房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，將標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等法律文件移交給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)法律文件后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

2.如乙方未按約定提供相關(guān)法律文件，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.如乙方在標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋的過(guò)程中能夠得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，為甲方提供全方位的權(quán)益保障，確保甲方在標(biāo)的房屋交易中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出售其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，第三方丙方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及第三方監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

4.標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買甲方名下的標(biāo)的房屋，交易價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方定金__________元人民幣，作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款__________元人民幣，支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保交易過(guò)程的合法性和安全性。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述一致。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性和合法性。

四、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供支付能力證明，以確保交易的安全性。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，以保障交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將標(biāo)的房屋交付給丙方監(jiān)管，以防止交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付定金及房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方在支付房款過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在交易過(guò)程中存在惡意拖延或拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方介入，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

乙方作為