與房屋買賣有關(guān)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

與房屋買賣有關(guān)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

2.買受人愿意購買出賣人的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米，土地證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.房屋用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給出賣人。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)具體金額由雙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.買受人未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

日期：____________________

乙方（蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議。

2.買受人愿意購買出賣人的房屋，但由于買受人資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米，土地證號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.房屋用途為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣_(tái)___________________元，余款在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買受人支付定金及余款承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)買受人承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代買受人支付交易價(jià)格、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求買受人提供與其債務(wù)相對(duì)應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在買受人違約時(shí)，要求買受人履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受人責(zé)任及限制

1.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金，否則視為違約，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買受人未按約定支付余款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____________________%。

3.買受人不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)在買受人違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于支付交易價(jià)格、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.出賣人有權(quán)在買受人違約時(shí)，要求解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣人有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在買受人違約時(shí)，能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益保障，同時(shí)通過增加買受人的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。丙方的責(zé)任和權(quán)利條款，則確保了其在擔(dān)保過程中能夠行使自己的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。整體而言，本合同的設(shè)計(jì)旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也保障了買受人和擔(dān)保方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方需要租賃位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，用于____________________（具體用途）。

2.由于乙方信用記錄良好，但資金流動(dòng)有限，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀為____________________，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代乙方支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與其債務(wù)相對(duì)應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、承租人權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求出租人提供必要的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、出租人責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，或干涉乙方的正常使用。

3.甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________________%。

2.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）租賃物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意