全款房產(chǎn)過戶合同范例

全款房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產(chǎn)證號為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、辦理過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%（例如：10%）。

2.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產(chǎn)證號為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，丙方在接到甲方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，辦理完畢涉案房產(chǎn)的抵押、貸款等解除手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理完畢涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%（例如：0.5%）的違約金。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分涉案房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全支付。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，保障了甲方的多種利益。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產(chǎn)證號為_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.涉案房產(chǎn)為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________元支付給甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式為：_________（例如：銀行貸款、分期付款等）。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方在本合同項(xiàng)下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，丁方在接到甲方通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部房款。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.丁方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理完畢涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。

3.乙方有權(quán)在支付房款后，要求甲方配合辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%（例如：0.5%）的違約金。

2.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分涉案房產(chǎn)。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自提高涉案房產(chǎn)的價(jià)格或增加其他費(fèi)用。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）丁方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在購房過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。乙方作為購房者，對房屋的質(zhì)量、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等方面有較高的關(guān)注，通過合