裝修合同增補充協(xié)議

裝修合同增補充協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂裝修合同日期]簽訂了《裝修合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達成如下增補充協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本增補充協(xié)議是對主合同的補充和細化，旨在進一步明確雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.房屋基本信息本裝修工程位于[房屋地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修區(qū)域包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有室內(nèi)空間。具體裝修區(qū)域以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。3.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、原有裝修拆除等，拆除產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運出房屋。水電工程：按照設(shè)計要求進行水電線路改造，包括電線鋪設(shè)、水管安裝及潔具、燈具等水電設(shè)施的定位與安裝。確保水電線路安全、規(guī)范，符合國家相關(guān)標準及地方規(guī)定。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，防水層高度及施工工藝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，防水工程完成后需進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、天花板吊頂施工等。瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象；墻面乳膠漆顏色應(yīng)符合雙方確認的色卡標準，表面平整光滑；天花板吊頂造型應(yīng)符合設(shè)計要求，龍骨安裝牢固。主材安裝門窗安裝：安裝符合設(shè)計要求的室內(nèi)門、窗戶，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、牢固。櫥柜安裝：根據(jù)廚房設(shè)計方案，定制并安裝櫥柜，櫥柜材質(zhì)、款式應(yīng)符合雙方約定，安裝尺寸準確，柜門開關(guān)順暢，抽屜推拉靈活。潔具安裝：安裝衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，確保潔具安裝位置準確、牢固，接口處無滲漏現(xiàn)象。其他燈具安裝：按照設(shè)計圖紙安裝室內(nèi)各類燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等，確保燈具安裝牢固，亮度及照明效果符合設(shè)計要求。開關(guān)插座安裝：根據(jù)用電設(shè)備位置合理安裝開關(guān)插座，確保位置準確、使用方便，同一房間內(nèi)開關(guān)插座面板高度一致，偏差不超過規(guī)定范圍。（二）裝修材料及設(shè)備要求1.材料品牌與質(zhì)量乙方應(yīng)使用符合國家標準及雙方約定品牌的裝修材料和設(shè)備。主要裝修材料及設(shè)備品牌如下：電線電纜：[品牌名稱]水管：[品牌名稱]瓷磚：[品牌名稱]乳膠漆：[品牌名稱]室內(nèi)門：[品牌名稱]窗戶：[品牌名稱]櫥柜：[品牌名稱]馬桶：[品牌名稱]洗手盆：[品牌名稱]淋浴花灑：[品牌名稱]燈具：[品牌名稱]開關(guān)插座：[品牌名稱]乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在材料進場時通知甲方進行驗收。甲方有權(quán)對材料質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)及時更換，并承擔由此造成的一切損失。2.環(huán)保要求裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標準，不得含有有害物質(zhì)超標。乙方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保檢測報告，確保裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準。如因裝修材料或施工導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)采取有效措施進行治理，直至達標，并承擔治理費用及給甲方造成的損失。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議及主合同的約定，對乙方的工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔違約責(zé)任。有權(quán)知曉裝修工程的重要事項及進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同的約定，按時足額向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要甲方提供的相關(guān)手續(xù)和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)同意裝修證明等。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。在乙方完成階段性工作后，及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同的約定，要求甲方支付裝修款項。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議及主合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝和工期要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及物業(yè)管理單位的管理。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。按照國家相關(guān)規(guī)定及地方要求，辦理裝修工程所需的各種手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。對裝修工程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合本協(xié)議約定及國家環(huán)保標準。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如有丟失或損壞，由乙方負責(zé)賠償。定期向甲方通報裝修工程的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在每個施工階段結(jié)束后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)驗收資料。裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運出房屋，并對房屋進行清潔打掃。按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定，承擔裝修工程的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換。四、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本增補充協(xié)議項下裝修工程款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此金額為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木工、油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款裝修工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。五、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程總工期為[x]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方延誤工期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)確認工期延誤原因及順延天數(shù)，并簽署相關(guān)文件。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施盡量減少因不可抗力等原因造成的工期延誤，并在不可抗力等原因消除后盡快恢復(fù)施工。六、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，同時滿足雙方約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準如下：1.基礎(chǔ)裝修水電工程：電線鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，固定牢固，線管連接緊密，無漏電現(xiàn)象；水管安裝應(yīng)牢固，接口嚴密，無滲漏。防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水層高度符合設(shè)計要求，閉水試驗時間不少于[x]小時，無滲漏。泥瓦工程：瓷磚鋪貼平整度誤差不超過[x]mm，陰陽角方正，無空鼓、開裂；墻面乳膠漆表面平整，無流墜、起皮、透底現(xiàn)象。天花板吊頂：龍骨安裝牢固，吊頂平整度誤差不超過[x]mm，造型符合設(shè)計要求。2.主材安裝門窗安裝：門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件齊全、牢固，門窗與墻體之間的縫隙填充密實。櫥柜安裝：櫥柜尺寸準確，柜門開關(guān)順暢，抽屜推拉靈活，臺面平整，無裂縫。潔具安裝：潔具安裝位置準確，牢固，接口處無滲漏，排水通暢。燈具安裝：燈具安裝牢固，亮度及照明效果符合設(shè)計要求。開關(guān)插座安裝：位置準確，面板平整，同一房間內(nèi)高度一致，偏差不超過[x]mm，通電正常。（二）驗收1.階段性驗收在每個施工階段結(jié)束后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署相關(guān)驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。2.竣工驗收裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔違約責(zé)任。七、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對本裝修工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[x]年。（二）保修范圍保修范圍包括本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有項目，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障均在保修范圍內(nèi)。（三）保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。2.乙方應(yīng)免費提供維修所需的材料和人工費用。如因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的材料和人工費用。3.乙方未能按照約定及時履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致裝修款項增加的，甲方應(yīng)按照增加款項的[x]%向乙方支付違約金，并承擔因此增加的工期和費用。（二）乙方違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工藝、工期要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方使用的裝修材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合約定，乙方應(yīng)按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息的，乙方應(yīng)按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。九、爭議解