轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖場(chǎng)，現(xiàn)欲將該養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置：本養(yǎng)殖場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，場(chǎng)區(qū)內(nèi)包含養(yǎng)殖用房[x]平方米，附屬設(shè)施用房[x]平方米，以及配套的養(yǎng)殖場(chǎng)地、飼料儲(chǔ)存區(qū)、污水處理區(qū)等。2.養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備包括但不限于禽畜養(yǎng)殖欄舍[x]間，自動(dòng)喂料系統(tǒng)[x]套，自動(dòng)飲水系統(tǒng)[x]套，通風(fēng)換氣設(shè)備[x]套，溫控設(shè)備[x]套，以及其他輔助養(yǎng)殖設(shè)備若干。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于辦公用房?jī)?nèi)的辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，職工宿舍內(nèi)的床鋪、衣柜等生活設(shè)施，以及水電線(xiàn)路、通訊設(shè)施等。3.養(yǎng)殖品種及存欄情況：目前養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)存欄的養(yǎng)殖品種為[具體品種]，存欄數(shù)量為[x]頭/只。養(yǎng)殖場(chǎng)具備完善的養(yǎng)殖環(huán)境和條件，能夠滿(mǎn)足該養(yǎng)殖品種的生長(zhǎng)、繁殖需求。4.土地性質(zhì)及使用權(quán)限：該養(yǎng)殖場(chǎng)占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，甲方已依法取得該土地的使用權(quán)限，土地使用期限至[到期日期]。甲方保證該土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且不存在任何土地權(quán)屬糾紛或其他限制土地使用的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的價(jià)格受讓本養(yǎng)殖場(chǎng)。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，除本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。首付款支付：乙方應(yīng)在完成養(yǎng)殖場(chǎng)交接手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到首付款后，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)的交接手續(xù)。尾款支付：乙方應(yīng)在辦理完養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶(hù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露養(yǎng)殖場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)的土地性質(zhì)、使用權(quán)限、建筑物及設(shè)施設(shè)備狀況、養(yǎng)殖品種及存欄情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至養(yǎng)殖場(chǎng)交接前，負(fù)責(zé)維持養(yǎng)殖場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)管理，保證養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，養(yǎng)殖品種健康存欄，不得擅自處置養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的資產(chǎn)或改變經(jīng)營(yíng)狀況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種、存欄清單、經(jīng)營(yíng)資料、債權(quán)債務(wù)清單等。負(fù)責(zé)處理與養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的養(yǎng)殖場(chǎng)不存在任何潛在的債務(wù)糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)按照本合同約定取得養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等義務(wù)。在養(yǎng)殖場(chǎng)交接后，有權(quán)自主決定養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方式和發(fā)展方向。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)等。在養(yǎng)殖場(chǎng)交接前，對(duì)甲方提供的養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)信息進(jìn)行充分了解和審查，并承擔(dān)因自身審查疏忽而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在辦理養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)提供所需資料，按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)交接后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖品種的飼養(yǎng)管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等，保證養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、養(yǎng)殖場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前，整理好養(yǎng)殖場(chǎng)的各項(xiàng)資產(chǎn)清單、養(yǎng)殖品種存欄清單、經(jīng)營(yíng)資料、債權(quán)債務(wù)清單等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、完整。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種存欄等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和查驗(yàn)，確保與交接清單一致。甲方應(yīng)將養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、動(dòng)物防疫合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件或復(fù)印件交付給乙方（如因辦理變更手續(xù)需要暫時(shí)留存原件的，應(yīng)在復(fù)印件上注明用途及歸還時(shí)間）。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)信息，或所提供信息存在虛假、隱瞞、重大遺漏等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方所遭受損失的金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益完整地交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方在本合同簽訂后至養(yǎng)殖場(chǎng)交接前，擅自處置養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的資產(chǎn)或改變經(jīng)營(yíng)狀況，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)減少或經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本合同約定處理與養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)，擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照變更手續(xù)過(guò)程中，不積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)提供所需資料或不按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致證照變更手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，影響甲方權(quán)益的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效