溢價(jià)出售協(xié)議書(shū)

溢價(jià)出售協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方愿意以溢價(jià)方式購(gòu)買該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物名稱（若為實(shí)物）[詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋配套設(shè)施包括[列舉如：精裝修、中央空調(diào)、停車位等]。]（二）服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容（若為服務(wù)）[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[具體工作范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)要求]，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。]二、溢價(jià)出售價(jià)格及支付方式（一）溢價(jià)出售價(jià)格雙方商定，本次溢價(jià)出售的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格包含標(biāo)的物或服務(wù)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在[具體事項(xiàng)完成階段或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方向甲方支付總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在標(biāo)的物交付完成且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即總價(jià)款的[x]%，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)享有所有權(quán)或合法處置權(quán)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓痘蚍?wù)提供延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付或服務(wù)提供。在標(biāo)的物交付前或服務(wù)提供過(guò)程中，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管或服務(wù)的正常進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)的合法性和有效性。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)乙方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式取得標(biāo)的物或接受服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。對(duì)甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在標(biāo)的物交付或服務(wù)提供前，積極配合甲方完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，提供必要的協(xié)助和信息。按照約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其性質(zhì)、用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、標(biāo)的物交付或服務(wù)提供（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方或開(kāi)始提供服務(wù)。若因甲方原因需要延遲交付或提供服務(wù)的，甲方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明延遲原因和預(yù)計(jì)交付或提供服務(wù)的時(shí)間。（二）交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]；服務(wù)的提供地點(diǎn)根據(jù)服務(wù)的具體性質(zhì)和要求確定，如無(wú)特殊約定，應(yīng)以雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。（三）交付方式1.實(shí)物交付：對(duì)于標(biāo)的物為實(shí)物的，甲方應(yīng)按照乙方要求的方式進(jìn)行交付，交付時(shí)應(yīng)確保標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定，并向乙方提供相關(guān)的證明文件和資料。乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。2.服務(wù)交付：對(duì)于服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)，并向乙方提交服務(wù)報(bào)告或相關(guān)成果。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求，包括但不限于質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、性能、配套設(shè)施等。2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行，服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量要求和預(yù)期目標(biāo)。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程和服務(wù)成果進(jìn)行檢查和評(píng)估，甲方應(yīng)積極配合。（二）驗(yàn)收方法1.實(shí)物驗(yàn)收：乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行逐一核對(duì)，并對(duì)標(biāo)的物的外觀、性能等進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄，并要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.服務(wù)驗(yàn)收：服務(wù)提供過(guò)程中，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)報(bào)告、相關(guān)成果等進(jìn)行審核，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務(wù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露乙方的相關(guān)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方的泄密行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方的泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)、用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履