土地買賣合同解除協(xié)議書

土地買賣合同解除協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《土地買賣合同》（合同編號：__________________），就甲方將位于__________________（土地具體位置），面積為______平方米的土地轉讓給乙方事宜達成約定?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《土地買賣合同》，并達成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于______年______月______日簽訂的《土地買賣合同》，雙方基于該合同產生的權利義務關系自此終止。二、返還事宜1.乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，將土地相關的權利憑證（包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，如有）返還給甲方。2.甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的全部土地轉讓款共計人民幣______元（大寫：______元整）一次性無息退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶（賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________）。三、土地原狀恢復1.乙方應在本協(xié)議生效后的______日內，將土地恢復至簽訂《土地買賣合同》前的原狀。如乙方未按時恢復，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，由此產生的一切費用由乙方承擔。2.若土地上存在乙方建造的建筑物、附著物等，乙方應在上述期限內自行拆除并清理完畢。若乙方未拆除清理，視為乙方放棄相關權益，甲方有權自行處置，無需給予乙方任何補償。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議涉及金額的______%向對方支付違約金。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的客觀因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_