土地入股合同協(xié)議書

土地入股合同協(xié)議書

甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具有項目開發(fā)經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以土地入股乙方相關(guān)項目事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方用于入股的土地位于__________________，土地面積共計______平方米（具體四至范圍以雙方確認的附圖為準(zhǔn)）。2.該土地性質(zhì)為______（如耕地、林地、建設(shè)用地等），土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、入股期限本次土地入股期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。入股期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、股權(quán)比例及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以該土地入股占乙方項目公司股權(quán)的______%。2.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，保障甲方作為股東應(yīng)享有的各項權(quán)益，包括但不限于資產(chǎn)收益權(quán)、參與重大決策權(quán)、選擇管理者權(quán)等。3.在項目盈利的情況下，乙方應(yīng)按照每年______月______日前，根據(jù)公司財務(wù)審計報告，按照甲方的股權(quán)比例向甲方分配利潤。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的股權(quán)收益。-有權(quán)了解乙方項目公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，查閱公司相關(guān)文件資料。-有權(quán)對項目公司的重大決策發(fā)表意見和建議。2.義務(wù)-確保用于入股的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在入股期間，積極配合乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等。-遵守乙方項目公司的規(guī)章制度，不得從事?lián)p害公司利益的行為。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方入股的土地，進行項目開發(fā)、經(jīng)營等活動。-對項目公司擁有自主經(jīng)營權(quán)，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定公司的經(jīng)營方針、投資計劃等重大事項。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤，保障甲方的股東權(quán)益。-合理使用甲方入股的土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)賠償。-定期向甲方提供項目公司的財務(wù)報表等經(jīng)營信息，確保甲方知情權(quán)。六、土地交付及變更登記1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將入股土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，負責(zé)辦理土地入股的相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。辦理變更登記所需的費用，由______方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付土地、提供虛假土地權(quán)屬證明或擅自干涉乙方項目公司正常經(jīng)營等，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時向甲方分配利潤、擅自改變土地用途或未保障甲方股東權(quán)益等，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______