拆房合同協(xié)議書圖

拆房合同協(xié)議書圖

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆房范圍及要求1.乙方負責(zé)拆除甲方位于[房屋具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細信息]房屋及附屬設(shè)施。拆除范圍包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓等所有地上建筑物及構(gòu)筑物。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，拆除后的場地應(yīng)平整至甲方要求的標準，無明顯建筑垃圾堆積。二、合同價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為包干價，包含乙方完成拆除工程所需的人工、設(shè)備、運輸、垃圾清理等所有費用，甲方不再支付其他任何費用，除非有經(jīng)雙方書面確認的變更事項。2.支付方式：-在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；-乙方完成房屋拆除且場地清理完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.甲方負責(zé)提供與拆除房屋相關(guān)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)拆除的相關(guān)證明材料，確保乙方拆除行為的合法性。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的拆房施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施拆除作業(yè)。施工方案應(yīng)包括拆除作業(yè)流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。3.乙方必須具備合法有效的拆房資質(zhì)及相關(guān)許可證，并安排具有相應(yīng)資質(zhì)的人員進行拆除作業(yè)。在拆除過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員、建筑物的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.乙方負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，按照相關(guān)規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤時間超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的價款及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__