承包塔林合同協(xié)議書

承包塔林合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有塔林相關(guān)權(quán)益，有意將塔林承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及內(nèi)容1.甲方將位于[具體地址]的塔林整體承包給乙方，包括塔林區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施以及相關(guān)場(chǎng)地。2.乙方承包后，負(fù)責(zé)塔林的日常維護(hù)、管理、安全保障以及合理開發(fā)利用等工作，確保塔林的正常運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)保值增值。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-應(yīng)向乙方提供塔林相關(guān)的合法手續(xù)及資料，協(xié)助乙方辦理因承包經(jīng)營(yíng)所需的各類許可和證件。-對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理塔林周邊可能出現(xiàn)的影響乙方經(jīng)營(yíng)的糾紛和問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-在承包期內(nèi)，享有對(duì)塔林獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)。-按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變塔林的用途和性質(zhì)。-負(fù)責(zé)塔林的日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期對(duì)塔林建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其安全完好。如因乙方原因造成塔林損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，承擔(dān)承包期間塔林的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。-遵守環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，做好塔林區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和生態(tài)保護(hù)工作。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視塔林的安全工作，建立健全安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，加強(qiáng)安全防范措施。2.在承包期間，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致安全事故，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，按照法律法規(guī)分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期限內(nèi)，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____