足浴房合同協(xié)議書

足浴房合同協(xié)議書

足浴房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營足浴房的場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營足浴房業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地出租給乙方用于經(jīng)營足浴房。2.該場地的附屬設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、門窗等，一并提供給乙方使用，乙方應(yīng)妥善維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.應(yīng)保證所提供場地的合法性及正常使用功能，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要）。3.負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)維修，確保乙方正常經(jīng)營。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本協(xié)議約定開展足浴房經(jīng)營活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及法律責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造設(shè)施，除可移動(dòng)的設(shè)備外，應(yīng)無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。3.若乙方存在嚴(yán)重違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租、改變場地用途、拖欠租金超過約定時(shí)間等，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______