繼租合同協(xié)議書

繼租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就該房屋繼續(xù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、繼租房屋基本情況1.該房屋位于__________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途為______（居住/辦公等）。二、繼租期限繼租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號(hào)：__________四、押金1.乙方在簽訂本繼租合同之日，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。2.繼租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-保證所提供房屋及附屬設(shè)施在繼租期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。-不得隨意干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用。-享有按照本合同約定收取租金和押金的權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照本合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好歸還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本繼租合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；若乙方違反其他合同約定，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本繼租合同是對(duì)原合同的延續(xù)和補(bǔ)充，除本合同另有約定外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章