租地合同協(xié)議書模版

租地合同協(xié)議書模版

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（土地詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該土地用途為__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)庫(kù)等），乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），若采用轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭(zhēng)議性，確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊關(guān)系等相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用土地。2.應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃土地上的日常管理、維護(hù)及安全責(zé)任，如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)自行處置土地上的遺留物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府征收等原因獲得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的______%計(jì)算）。4.若乙方擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因違約方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同