租賃合同前協(xié)議書

租賃合同前協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就[租賃物具體地址及描述]達(dá)成租賃合作，在正式簽訂租賃合同之前，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守：一、租賃物基本信息1.租賃物位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.租賃物用途為[明確用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等]。二、租賃意向1.乙方對(duì)上述租賃物表示出租賃意向，甲方同意在符合本協(xié)議及后續(xù)租賃合同約定的條件下，將租賃物出租給乙方使用。2.租賃期限初步擬定為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體租賃期限以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金初步確定為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金支付到期日前[X]天向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式最終以租賃合同約定為準(zhǔn)。在簽訂租賃合同前，若因市場因素等合理原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、定金1.為確保雙方就租賃事宜達(dá)成最終合作，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若雙方在約定時(shí)間內(nèi)成功簽訂租賃合同，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金或租金的一部分；若乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。-在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將租賃物出租給第三方。-應(yīng)向乙方如實(shí)提供租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況等。-協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看、了解相關(guān)情況。-按照本協(xié)議約定支付定金。-在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將租賃物的租賃意向轉(zhuǎn)讓給第三方。-積極配合甲方簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議洽談及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在簽訂租賃合同之前，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物無法出租或租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。定金按照實(shí)際情況予以退還或協(xié)商處理。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或租賃合同無法簽訂，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。若在有效期內(nèi)雙方未簽訂租賃合同，本協(xié)議自動(dòng)失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：