變更房屋合同協(xié)議書

變更房屋合同協(xié)議書

甲方（原合同簽訂方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原合同簽訂方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了[原合同名稱及編號]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對原合同部分條款進(jìn)行變更，特達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.房屋面積變更原合同約定房屋建筑面積為____平方米，經(jīng)重新測量核實，現(xiàn)變更為____平方米。房屋單價保持不變，仍為每平方米____元，因此房屋總價款由原合同的____元變更為____元。2.房屋交付時間變更原合同約定房屋交付時間為____年__月__日，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將房屋交付時間變更為____年__月__日。3.付款方式變更原合同約定付款方式為[具體原付款方式]，現(xiàn)變更為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付購房款____元；于房屋交付前____日內(nèi)支付購房款____元；剩余購房款____元在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照變更后的交付時間，確保房屋按時、按質(zhì)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨磿r交付，甲方應(yīng)按照變更后房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實際損失。2.乙方應(yīng)按照變更后的付款方式按時足額支付購房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。3.雙方應(yīng)積極配合辦理與房屋變更相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋面積測繪、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。三、違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日