房屋邊界合同協(xié)議書

房屋邊界合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（姓名）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方相鄰房屋存在邊界劃分需求，為明確雙方房屋邊界，避免日后因邊界問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方房屋：位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，土地使用證號(hào)為______。2.乙方房屋：位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，土地使用證號(hào)為______。二、邊界劃分1.經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查并確認(rèn)，以[具體標(biāo)志物，如圍墻、水溝、電線桿等]為基準(zhǔn)，確定雙方房屋邊界。具體邊界走向?yàn)閺腫起點(diǎn)標(biāo)志物位置]開始，沿[方向]至[終點(diǎn)標(biāo)志物位置]。詳細(xì)邊界位置見附件《房屋邊界示意圖》（需雙方簽字確認(rèn)）。2.若邊界線上存在共用設(shè)施（如共用圍墻、共用通道等），雙方同意共同維護(hù)和管理，不得擅自拆除或改變其原狀。如需對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行修繕、改造等重大變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并另行簽訂協(xié)議明確相關(guān)事宜。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議確定的邊界使用自有房屋及相關(guān)土地。-負(fù)責(zé)維護(hù)自方邊界一側(cè)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好，不得隨意破壞邊界標(biāo)志物或影響邊界穩(wěn)定。-在進(jìn)行房屋擴(kuò)建、改建或其他可能影響邊界的活動(dòng)前，應(yīng)提前通知乙方，并確保活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得侵害乙方權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-享有與甲方同等的權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議確定的邊界使用自有房屋及相關(guān)土地。-承擔(dān)與甲方相同的義務(wù)，負(fù)責(zé)維護(hù)己方邊界一側(cè)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好，不得隨意破壞邊界標(biāo)志物或影響邊界穩(wěn)定。-在進(jìn)行房屋擴(kuò)建、改建或其他可能影響邊界的活動(dòng)前，同樣需提前通知甲方，并確?；顒?dòng)合法合規(guī)且不侵害甲方權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋邊界或破壞邊界標(biāo)志物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因邊界問題導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、糾紛處理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若因一方的違約行為引發(fā)糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)糾紛處理過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額部分。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___