房屋換房合同協(xié)議書

房屋換房合同協(xié)議書

甲方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（換房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方均有換房需求，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方房屋交換事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方房屋-地址：__________-建筑面積：______平方米，房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)-房屋所有權(quán)證號：__________-該房屋附帶車庫/車位情況：______（如有，請詳細說明）-房屋裝修情況：______-房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況（如有）：______2.乙方房屋-地址：__________-建筑面積：______平方米，房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)-房屋所有權(quán)證號：__________-該房屋附帶車庫/車位情況：______（如有，請詳細說明）-房屋裝修情況：______-房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況（如有）：______二、交換條件1.雙方同意以各自房屋的現(xiàn)狀進行交換，互不找補房屋差價。（若存在差價找補情況，應(yīng)明確說明差價金額及支付方式、支付時間等，如：乙方需向甲方支付房屋差價人民幣______元，在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。）2.雙方各自承擔因房屋交換所產(chǎn)生的相關(guān)稅費及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費用。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將其房屋騰空，并確保房屋保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的完好，交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照前款要求將其房屋交付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料和文件。因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同房屋交換價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的差價（如有），同時甲方應(yīng)按照本合同房屋交換價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同房屋交換價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的差價（如有），同時乙方應(yīng)按照本合同房屋交換價值的______%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本合同約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本合同房屋交換價值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；因違約方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照本合同房屋交換價值的______%支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，報房地產(chǎn)管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（