建造翻新合同協(xié)議書

建造翻新合同協(xié)議書

建造翻新合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋地址/場地地址]（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的建造翻新需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該項(xiàng)目的建造翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：對[原有建筑情況說明]進(jìn)行建造翻新，包括但不限于[列舉詳細(xì)翻新內(nèi)容，如拆除部分結(jié)構(gòu)、新建墻體、水電改造、室內(nèi)裝修等具體工程內(nèi)容]。二、項(xiàng)目期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成項(xiàng)目，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進(jìn)度款：項(xiàng)目完成[X]%后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)量保證金：項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對項(xiàng)目的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目施工過程中與周邊鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方辦理施工過程中需要甲方協(xié)助辦理的各類手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行項(xiàng)目的建造翻新施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料等，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.嚴(yán)格按照約定的工期完成項(xiàng)目施工，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題或需要變更施工內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的成品保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.質(zhì)保期內(nèi)對項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。五、材料與設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的采購，但材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等必須符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的合格證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成項(xiàng)目施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本項(xiàng)目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具