租地合同私人協(xié)議書

租地合同私人協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有土地的合法出租權(quán)利，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方將位于[土地具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用，如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營、建設(shè)等活動，但不得擅自改變土地用途，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地及地上附屬設(shè)施，如因乙方原因造成土地或地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方，交付時雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地及地上附屬設(shè)施（如有）恢復(fù)原狀并交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，辦理交接手續(xù)。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)無條件配合甲方收回土地。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。土地及地上附屬設(shè)施的補償按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如補償款發(fā)放給甲方，甲方應(yīng)按照乙方實際投入情況給予乙方合理補償。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________