安全建房合同協(xié)議書

安全建房合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)建房能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安全建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行房屋主體及附屬設(shè)施的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面工程、內(nèi)外裝修等（具體以實(shí)際施工內(nèi)容為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供準(zhǔn)確詳細(xì)的建房圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，并對(duì)乙方的疑問進(jìn)行解答。2.按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付建房款項(xiàng)。3.對(duì)建房工程的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的施工安排。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)解決問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.負(fù)責(zé)組織施工人員、施工設(shè)備及建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。3.建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，均由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)荣M(fèi)用。4.妥善保管施工過程中的建筑材料和設(shè)備，如因乙方管理不善導(dǎo)致材料損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中提出的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、工程安全保障1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方必須為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并要求施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工設(shè)備和工具進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好。對(duì)于存在安全隱患的設(shè)備和工具，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁使用不合格的設(shè)備和工具進(jìn)行施工。4.在進(jìn)行高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，并安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，確保作業(yè)安全。5.如遇惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、雷電等）或其他不可抗力因素，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和設(shè)備安全。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行操作，每完成一道工序，應(yīng)經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付的依據(jù)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。-進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)