租賃合同委托協(xié)議書

租賃合同委托協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]的出租權(quán)益，且有意委托乙方負(fù)責(zé)該租賃物的相關(guān)租賃事務(wù)，乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方辦理租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為[租賃物具體地址]租賃業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)尋找潛在承租人、洽談租賃條款、擬定租賃合同、協(xié)助辦理租賃相關(guān)手續(xù)及租賃期間的部分管理事務(wù)等與該租賃物出租相關(guān)的一切事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，以維護(hù)甲方最大利益為原則處理委托事項(xiàng)。二、委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。委托期滿，若雙方無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃物狀況說明等。-甲方應(yīng)配合乙方開展租賃業(yè)務(wù)相關(guān)工作，根據(jù)乙方要求及時(shí)提供必要的文件、證件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。-在乙方成功促成租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在委托權(quán)限內(nèi)自主開展租賃業(yè)務(wù)推廣、洽談等工作。-乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，通過各種合法途徑尋找合適的承租人，盡力為甲方爭取最優(yōu)的租賃條件。-乙方負(fù)責(zé)與潛在承租人進(jìn)行溝通、協(xié)商，就租賃價(jià)格、租賃期限、租金支付方式等重要條款進(jìn)行洽談，并及時(shí)向甲方匯報(bào)洽談進(jìn)展情況。-乙方應(yīng)根據(jù)洽談結(jié)果擬定租賃合同文本，確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，保障甲方合法權(quán)益。-在租賃合同履行期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的部分事務(wù)，如代收租金（如有約定）、租賃物日常檢查等，并定期向甲方匯報(bào)相關(guān)情況。-乙方應(yīng)對在委托過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、租賃物信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：若乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首年租金的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：在甲方與承租人簽訂租賃合同且甲方收到承租人支付的首筆租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能在委托期限內(nèi)成功促成租賃合同簽訂，乙方無權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：