出售租賃合同協(xié)議書VIP

出售租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物具體描述，如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等]出租給乙方使用。2.租賃物的建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：______________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.保證租賃物在租賃期間符合約定的使用用途，并承擔(dān)租賃物的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用。3.妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定履行維修等義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期