點地塊合同協(xié)議書

點地塊合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[地塊名稱]（以下簡稱“該地塊”）相關權益，乙方有意受讓該地塊相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊信息1.該地塊位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，土地面積為[X]平方米。2.該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，用途為[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方商定該地塊轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-在完成地塊相關權益變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該地塊擁有合法的處分權，向乙方如實披露該地塊的相關信息，包括但不限于土地權屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。3.協(xié)助乙方辦理該地塊相關權益的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關規(guī)定承擔應由甲方承擔的費用。4.在乙方支付定金后，不得擅自將該地塊轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他權利負擔。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理地塊相關權益變更手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在辦理地塊相關權益變更手續(xù)過程中，按照相關規(guī)定承擔應由乙方承擔的費用。四、地塊交付1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方，包括但不限于移交土地相關證件、資料，確保乙方能夠?qū)嶋H占有和使用該地塊。2.交付時，雙方應共同對地塊現(xiàn)狀進行確認，并簽署地塊交付確認書。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地塊相關權益變更手續(xù)或交付地塊，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________