轉(zhuǎn)讓廠房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓廠房合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處廠房，現(xiàn)甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.自交付之日起，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)責(zé)任等轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有對廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。五、債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方保證在轉(zhuǎn)讓廠房前，該廠房不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏審S房后遭受任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方應(yīng)承擔(dān)廠房交付前發(fā)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)承擔(dān)廠房交付后發(fā)生的所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋