商鋪預定合同協(xié)議書

商鋪預定合同協(xié)議書

商鋪預定合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有租賃甲方商鋪的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預定甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.該商鋪的用途為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方應(yīng)按照約定用途使用該商鋪。二、預定時間及定金1.乙方預定該商鋪的期限自本協(xié)議簽訂之日起至[預定截止日期]止。在預定期間內(nèi)，甲方不得將該商鋪出租給第三方。2.為確保乙方履行本協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的簽訂，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。三、租金及相關(guān)費用1.該商鋪的租金標準為每月每平方米人民幣______元，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]。2.乙方應(yīng)承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因使用該商鋪產(chǎn)生的所有費用。物業(yè)管理費標準為每月每平方米人民幣______元。四、正式租賃合同簽訂1.乙方應(yīng)在預定截止日期前與甲方簽訂正式的《商鋪租賃合同》。雙方應(yīng)就租賃合同的條款進行友好協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和利益。2.若乙方在預定截止日期前未能與甲方簽訂正式租賃合同，視為乙方自動放棄租賃該商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，同時甲方可將該商鋪另行出租給第三方。3.若甲方在預定期間內(nèi)違反本協(xié)議約定，將該商鋪出租給第三方或拒絕與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，乙方可在合理時間內(nèi)對該商鋪進行實地查看，甲方應(yīng)給予配合。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____