倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

倉庫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其租賃的倉庫轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.該倉庫位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。倉庫現(xiàn)狀包含但不限于倉庫建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等，甲方應(yīng)保證倉庫現(xiàn)狀符合正常使用要求（如有不符合情況應(yīng)提前告知乙方）。2.甲方承諾已取得原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明（附件附后），有權(quán)對該倉庫進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的租賃合同剩余期限。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將倉庫交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，填寫交付清單，明確交付狀態(tài)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；或每______個月支付一次，提前______天支付下一期租金等）。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。在合同期滿或解除后，如乙方無違約行為且倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)倉庫使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。甲方應(yīng)在交付倉庫時將截至交付日的上述費用結(jié)清，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用繳納的變更手續(xù)。2.若因倉庫產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅等應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人或出租方承擔(dān)的稅費，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如因政策原因?qū)е乱曳叫璐鸀槔U納的，乙方有權(quán)向甲方追償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間對倉庫的正常使用，如因甲方原因（包括但不限于甲方與原出租方的糾紛等）導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠順利使用倉庫。在乙方需要時，提供必要的協(xié)助，如出具相關(guān)證明等。4.交付倉庫時，應(yīng)向乙方提供倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的使用說明、維護(hù)記錄等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意且取得原出租方同意（如有要求）后方可進(jìn)行，費用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀（如有約定可不恢復(fù)的從其約定）。4.負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在園區(qū)或物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金及其他費用。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過______天，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并沒收乙方的押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照合同約定交付倉庫或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫超過______天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接和間接損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、經(jīng)營損失等。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本