拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[拆遷方名稱]簽訂了關(guān)于[拆遷地址]的拆遷合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱“原拆遷合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將其在原拆遷合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于原拆遷合同中涉及的拆遷補(bǔ)償權(quán)益（如貨幣補(bǔ)償、安置房分配等）、拆遷安置相關(guān)權(quán)益以及需要履行的各項配合拆遷工作的義務(wù)等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：（1）在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；（2）在甲方完成向拆遷方及相關(guān)部門告知合同轉(zhuǎn)讓事宜，并取得拆遷方對乙方受讓資格的書面認(rèn)可后______個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）在乙方實際獲得原拆遷合同約定的首筆拆遷補(bǔ)償款或安置房分配確認(rèn)后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。（2）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將原拆遷合同的原件及相關(guān)資料完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與拆遷方及相關(guān)部門的溝通、銜接工作，確保乙方能夠順利承接原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)。（3）負(fù)責(zé)向拆遷方及相關(guān)部門書面告知原拆遷合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，并積極協(xié)助乙方取得拆遷方對乙方受讓資格的認(rèn)可。（4）在乙方受讓原拆遷合同權(quán)利義務(wù)過程中，若因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）自本協(xié)議生效后，甲方不再享有原拆遷合同中的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)原拆遷合同中的任何義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。（3）自本協(xié)議生效后，乙方全面承接原拆遷合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于配合拆遷方完成拆遷工作、提供相關(guān)資料、領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、接收安置房等。（4）乙方應(yīng)遵守原拆遷合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)因履行原拆遷合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，拆遷方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____