親戚賣房合同協(xié)議書

親戚賣房合同協(xié)議書

房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋欲出售，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點2]，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因政策原因?qū)е露愘M分擔發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商解決。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽