買房合作合同范例

買房合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為_(kāi)___________________。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）甲乙雙方的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)等費(fèi)用。

5.甲方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或擔(dān)保方存在違約行為，有權(quán)要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.乙方在履行合同過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（4）甲乙丙三方的身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

2.加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)；

3.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，如要求乙方在過(guò)戶前不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)；

4.提高交易效率，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、合同起草等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證所提供的中介信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同簽訂前告知甲乙雙方。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后向甲乙雙方收取。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易流程指導(dǎo)等。

2.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、周邊環(huán)境調(diào)查等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并配合丙方完成交易流程。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方確保交易過(guò)程的專業(yè)性和效率，以維護(hù)乙方的利益。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保買方的購(gòu)買能力和誠(chéng)信度。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，并確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方應(yīng)配合丙方完成交易流程，包括但不限于簽署合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.甲方在交易過(guò)程中故意拖延或阻礙交易進(jìn)程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.甲方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，未及時(shí)通知丙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（