鄉(xiāng)家小院出租合同范例

鄉(xiāng)家小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“鄉(xiāng)家小院”）出租事宜所簽訂的協(xié)議。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的鄉(xiāng)家小院，具體位置位于__________。

1.2鄉(xiāng)家小院占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證鄉(xiāng)家小院的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)鄉(xiāng)家小院的維修保養(yǎng)，確保其符合租賃要求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用鄉(xiāng)家小院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3乙方擅自改變鄉(xiāng)家小院結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.鄉(xiāng)家小院租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的鄉(xiāng)家小院（以下簡稱“鄉(xiāng)家小院”）出租事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為鄉(xiāng)家小院的管理與服務(wù)提供方所簽訂的協(xié)議。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的鄉(xiāng)家小院，具體位置位于__________。

1.2鄉(xiāng)家小院占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為鄉(xiāng)家小院的管理與服務(wù)提供方，負責(zé)鄉(xiāng)家小院的日常維護、安全保障及客戶服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)鄉(xiāng)家小院的實際運營情況，制定相應(yīng)的管理制度和服務(wù)標準。

2.3丙方應(yīng)保證鄉(xiāng)家小院的安全、衛(wèi)生和整潔，確保乙方及其他客戶的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)對違反鄉(xiāng)家小院管理制度的行為進行制止和處理。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有鄉(xiāng)家小院的出租收益，租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供管理與服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鄉(xiāng)家小院進行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知丙方。

3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方和丙方。

四、乙方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.2乙方應(yīng)合理使用鄉(xiāng)家小院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

4.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

4.4乙方若需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供管理與服務(wù)，確保鄉(xiāng)家小院的正常運營。

5.2丙方有權(quán)對乙方和鄉(xiāng)家小院內(nèi)的其他客戶進行管理，維護鄉(xiāng)家小院的秩序。

5.3丙方因自身原因?qū)е锣l(xiāng)家小院出現(xiàn)安全隱患或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.鄉(xiāng)家小院租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的管理與服務(wù)，提升鄉(xiāng)家小院的運營效率，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供更好的居住體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者的權(quán)益得到充分保障，通過合同約定，甲方在租金收益、管理監(jiān)督等方面擁有優(yōu)先權(quán)，同時通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的住宅（以下簡稱“住宅”）租賃事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為住宅的物業(yè)管理服務(wù)提供方所簽訂的協(xié)議。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的住宅，具體位置位于__________。

1.2住宅占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為住宅的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責(zé)住宅的日常維護、安全保障及客戶服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)住宅的實際運營情況，制定相應(yīng)的管理制度和服務(wù)標準。

2.3丙方應(yīng)保證住宅的安全、衛(wèi)生和整潔，確保乙方的居住權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)對違反住宅管理制度的行為進行制止和處理。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有住宅的居住權(quán)，租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對住宅進行合理使用，包括但不限于裝修、家具配置等。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止租賃時，享受丙方提供的搬家、清潔等額外服務(wù)。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，并協(xié)助乙方解決與租賃相關(guān)的問題。

4.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

4.4甲方若需提前收回住宅，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方義務(wù)與違約責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅的正常居住環(huán)境。

5.2丙方因自身原因?qū)е伦≌霈F(xiàn)安全隱患或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.住宅租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為承租人的權(quán)益得到充分保障，乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件的住宅，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理