鄉(xiāng)下大樓出租合同范例

鄉(xiāng)下大樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的大樓一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該大樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于鄉(xiāng)下的大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《甲方收款賬戶信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的大樓一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該大樓，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于鄉(xiāng)下的大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物基本情況表》。

1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅將租賃物用于____用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息表》。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約或無法履行本合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的信用記錄，否則有權(quán)解除本合同。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《甲方收款賬戶信息表》

3.附件三《擔(dān)保合同》

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方，通過設(shè)置詳細(xì)的租賃物使用、租金支付、違約責(zé)任等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、互信的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的大樓一處，愿意出租給乙方使用，乙方希望以租賃物作為抵押向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供融資支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于鄉(xiāng)下的大樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《租賃物基本情況表》。

1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅將租賃物用于____用途，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息表》。

三、融資安排

3.1乙方有權(quán)以租賃物為抵押，向丙方申請(qǐng)融資。

3.2丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣_(tái)___元整的貸款，貸款期限與租賃期限一致。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定按時(shí)還款，并支付相應(yīng)的利息。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，要求乙方提供包括但不限于租賃物在內(nèi)的其他擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)貸款合同約定采取法律行動(dòng)，包括但不限于拍賣租賃物以償還貸款。

4.3丙方應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)使用，并監(jiān)督乙方的資金流向。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在丙方融資支持的情況下，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升經(jīng)營效益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)租賃物狀況獲得相應(yīng)的殘值。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)擅自解除租賃合同，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的融資安排，不得因乙方的融資行為而限制乙方的租賃權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《甲方收款賬戶信息表》

3.附件三《貸款合同》

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間及融資過程中