2025房產物業(yè)租賃合同

2025房產物業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（房產地址）的房產及物業(yè)的所有權，乙方希望租賃該房產及物業(yè)用于（用途），雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就房產物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產及物業(yè)位于（城市/地區(qū)），具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2該房產及物業(yè)包括但不限于（描述房屋主體、配套設施、附屬設施等）。1.3乙方承租的面積為平方米（具體以房產管理部門登記面積為準）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3任何一方未在租賃期屆滿前個月通知對方是否續(xù)租，視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按月向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調整：如遇市場租金價格變動或其他合理原因，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調整，調整后的租金應以書面形式確認。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下義務。4.2押金支付時間：本合同簽訂之日起日內。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物的合法性及完整性。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。5.1.3甲方應負責租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔。5.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或不當行為。5.2.4乙方應負責租賃物的日常清潔及維護，費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得轉租、分租或用于其他用途，如需轉租，應征得甲方書面同意。6.2乙方應按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關費用，費用標準以相關管理部門規(guī)定為準。6.3乙方應配合甲方及物業(yè)管理公司進行必要的檢查和維修工作。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1本合同租賃期屆滿后，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的，乙方應于租賃期屆滿之日起日內將租賃物交還甲方，不得無故占用。7.2任何一方提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除合同。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%，并可采取停水、停電等措施直至乙方履行義務。8.2乙方擅自轉租、改變用途或逾期不支付租金的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。8.3甲方無故提前終止合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月