2025年家庭房屋租賃合同

2025年家庭房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（b）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月日前將租金交付至甲方指定地址或甲方指定的其他方式。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金，直至租金付清為止。第四條押金及其他費(fèi)用乙方同意向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方在租賃期間對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施的合理使用。押金不計(jì)利息。押金的退還：（a）租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），且房屋及其設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。（b）如乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。其他費(fèi)用：（a）租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。（b）租賃期間，如政府相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、改造或其他費(fèi)用的收取，由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租或出售給第三方。甲方應(yīng)保證該房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修需求時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋，但需提前日通知乙方，除非雙方另有約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好鄰里關(guān)系，不得因自身行為影響甲方或其他住戶的正常生活。乙方應(yīng)按時(shí)退租，結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋恢復(fù)至租賃時(shí)的狀況（自然損耗除外）。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退租：（a）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（b）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；（c）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（d）乙方損壞房屋或設(shè)施且拒絕賠償。在租賃期間，如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金（如有）：（a）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（b）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的居住安全或生活權(quán)益。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還需賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：姓名：身份碼：日期：年