超市租房合同解除協(xié)議

超市租房合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，用途為經(jīng)營超市?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。二、解除日期原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，即[解除日期]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保在合同解除前，出租房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。3.自合同解除之日起，甲方應(yīng)允許乙方在合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。該合理期限為[x]個(gè)工作日，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，并恢復(fù)房屋原狀，但正常使用損耗除外。4.乙方應(yīng)向甲方提交書面的交接清單，詳細(xì)列明交接的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工遣散費(fèi)、貨物清理費(fèi)、裝修拆除費(fèi)等。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金1.乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及完成房屋交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元退還給乙方。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證給甲方查驗(yàn)。2.如乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：乙方自行拆除其在租賃房屋內(nèi)自行添置的可移動(dòng)裝修及設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在合同解除后的合理期限內(nèi)完成拆除工作，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。對(duì)于乙方裝修或改造形成的不可移動(dòng)部分，如甲方同意接收，則甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。如甲方不同意接收，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)房屋原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時(shí)退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金及退還全部應(yīng)退還金額。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋，甲方應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。2.如乙方未在合同解除后的合理期限內(nèi)騰空租賃房屋或未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損失價(jià)值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方