鄰居拆遷協(xié)議書范本VIP

鄰居拆遷協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方為鄰居關(guān)系，現(xiàn)因[具體拆遷項目名稱]涉及到雙方相鄰區(qū)域的拆遷事宜，為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.拆遷范圍界定本次拆遷范圍涵蓋甲方房屋及附屬設(shè)施所在土地[具體地塊位置及范圍描述]，以及乙方房屋及附屬設(shè)施所在土地[具體地塊位置及范圍描述]，雙方房屋相鄰，部分區(qū)域存在共用邊界（詳細(xì)說明共用邊界的具體情況，如長度、涉及的房屋墻體等）。2.房屋及附屬設(shè)施情況甲方房屋：甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾材料、門窗類型等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如自建車庫、庭院圍墻、太陽能熱水器等]。乙方房屋：乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷進(jìn)度等信息，要求拆遷方及時、準(zhǔn)確地向其提供相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)及拆遷政策的前提下，有權(quán)選擇適合自己的拆遷補(bǔ)償安置方式（如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）。對拆遷方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)拆遷方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映并要求糾正。2.義務(wù)積極配合拆遷方的工作，按照要求提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積測繪報告等。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，完成搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給拆遷方。不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)助拆遷方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽字確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理房屋交接手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的關(guān)于了解拆遷信息、選擇補(bǔ)償安置方式及監(jiān)督拆遷行為等權(quán)利。對于因拆遷造成的乙方房屋及附屬設(shè)施的損壞或損失，有權(quán)要求拆遷方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。在拆遷過程中，若乙方的合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.義務(wù)履行與甲方類似的配合拆遷工作的義務(wù)，包括提供資料、按時搬遷、保護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。尊重甲方的合法權(quán)益，在拆遷過程中不得故意干擾甲方的正常搬遷和生活秩序。配合拆遷方及甲方做好相鄰區(qū)域的拆遷協(xié)調(diào)工作，如協(xié)商共用部分的拆遷補(bǔ)償分配等問題。三、拆遷補(bǔ)償與安置1.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償：拆遷方將按照[具體貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋評估價值、附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等]對甲方和乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。其中，甲方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償方面，甲方[各項附屬設(shè)施分別補(bǔ)償金額]，乙方[各項附屬設(shè)施分別補(bǔ)償金額]。（詳細(xì)列出各項補(bǔ)償明細(xì)及計算依據(jù)）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷方為甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的[房屋戶型、面積等詳細(xì)信息]作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的[房屋戶型、面積等詳細(xì)信息]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積與被拆遷房屋面積的差價按照[具體差價計算方式及標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行結(jié)算。（詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)情況及差價計算方式）2.過渡安置拆遷方將向甲方和乙方提供過渡安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[x]元。甲方過渡安置期限為自搬遷之日起至[預(yù)計回遷日期]，共計[x]個月，過渡安置費(fèi)總額為人民幣[x]元；乙方過渡安置期限為自搬遷之日起至[預(yù)計回遷日期]，共計[x]個月，過渡安置費(fèi)總額為人民幣[x]元。（明確過渡安置費(fèi)的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)）若因拆遷方原因?qū)е逻^渡期限延長，拆遷方將按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付延長期間的過渡安置費(fèi)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷方給予甲方和乙方一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[x]元。甲方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元，乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[x]元。（明確搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付時間）四、共用部分拆遷補(bǔ)償分配1.雙方確認(rèn)在拆遷范圍內(nèi)存在共用的道路、圍墻、排水設(shè)施等部分（詳細(xì)列舉共用部分的具體項目）。2.對于共用部分的拆遷補(bǔ)償款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照甲方占[x]%、乙方占[x]%的比例進(jìn)行分配。（說明分配比例的確定依據(jù)）3.拆遷方支付共用部分拆遷補(bǔ)償款后，雙方應(yīng)按照上述比例及時進(jìn)行結(jié)算。若一方對分配比例或金額有異議，應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時搬遷、故意損壞房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。同時，拆遷方有權(quán)扣除甲方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如干擾甲方搬遷、損壞共用部分設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時，拆遷方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于拆遷補(bǔ)償與安置的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫疬w補(bǔ)償款總額的[x]%作為違約金，并承擔(dān)重新按照約定履行或賠償對方因此遭受的全部損失的責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為簽訂和履行本協(xié)議所支出的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，拆遷方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方