水吧合同協(xié)議書

水吧合同協(xié)議書?甲方（水吧經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（場(chǎng)地提供方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意經(jīng)營水吧，乙方擁有合適的場(chǎng)地可供使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方場(chǎng)地經(jīng)營水吧事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置乙方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡稱"該場(chǎng)地"）提供給甲方用于經(jīng)營水吧。該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為商業(yè)經(jīng)營水吧，場(chǎng)地配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.水吧經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營的水吧經(jīng)營范圍包括但不限于各類飲品（咖啡、茶、果汁、奶茶等）、小吃（甜品、簡餐等）的制作與銷售，以及提供舒適的休閑空間供顧客消費(fèi)。甲方應(yīng)按照合法、合規(guī)、衛(wèi)生的原則進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營水吧。在遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整水吧的經(jīng)營品種、價(jià)格等經(jīng)營策略。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)水吧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，商品采購、銷售等，并確保水吧的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。保證水吧經(jīng)營活動(dòng)的安全與衛(wèi)生，配備必要的消防、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的安全、衛(wèi)生等責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修或改造，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行，裝修或改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且在合同終止時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地原狀（合理折舊除外）。負(fù)責(zé)處理水吧經(jīng)營過程中與消費(fèi)者及其他第三方發(fā)生的糾紛，承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的水吧經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方的經(jīng)營活動(dòng)違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證提供的場(chǎng)地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給甲方使用，并確保場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（屬于甲方自行裝修、改造部分的設(shè)施設(shè)備除外），但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備無法正常使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理水吧經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，但辦理證照手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在合同履行期間，不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本合同簽訂之日起每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。四、保證金1.保證金金額為保證本合同的順利履行，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途及退還保證金用于擔(dān)保甲方在本合同履行期間遵守合同約定，如甲方無違約行為，在本合同期滿或提前解除且甲方結(jié)清所有費(fèi)用、完成場(chǎng)地交接并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無息退還甲方。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變場(chǎng)地用途、對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或未經(jīng)乙方書面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅?，并按照?dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方在水吧經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地或未妥善保管場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的租金及保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定履行場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在合同履行期間無故干擾甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份