退房訂金協(xié)議書模板

退房訂金協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并已向甲方支付了訂金，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房及訂金退還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]，包含[列舉主要裝修內容，如地板材質、墻面處理、廚衛(wèi)設備等]。該房屋附帶設施設備情況如下：[詳細列舉房屋附帶的家具、家電、車位等設施設備，注明品牌、型號等信息]。2.房屋產(chǎn)權情況甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。該房屋產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。因該房屋產(chǎn)權引發(fā)的一切糾紛及責任均由甲方承擔，如因此給乙方造成損失的，甲方應負責全額賠償。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權扣除相應訂金作為違約金。義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權狀況、房屋質量、周邊環(huán)境等信息。按照本協(xié)議約定的時間、方式退還乙方訂金。在乙方提出退房要求后，積極配合乙方辦理相關退房手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權利義務權利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方退還訂金。對該房屋的相關情況享有知情權，有權要求甲方如實告知。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付訂金。向甲方提供真實有效的身份證明及相關購房資料。在提出退房要求時，應按照甲方要求提供相關證明文件及辦理退房手續(xù)所需的材料。三、訂金金額及支付方式1.訂金金額乙方于[支付訂金日期]向甲方支付訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方通過[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等]方式將訂金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、退房條件及程序1.退房條件在以下情形下，乙方有權提出退房要求：甲方未如實告知該房屋存在重大質量問題，影響乙方正常居住使用的。該房屋產(chǎn)權存在糾紛，導致乙方無法順利取得房屋所有權的。因不可抗力因素，致使本房屋買賣合同無法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致同意解除房屋買賣意向的。2.退房程序乙方應在符合退房條件之日起[x]個工作日內，以書面形式通知甲方提出退房要求，并說明退房理由。甲方收到乙方書面退房通知后，應在[x]個工作日內進行核實確認。如甲方對乙方提出的退房理由無異議，應與乙方協(xié)商確定具體的退房時間及相關事宜。雙方應在協(xié)商確定的退房時間共同前往相關部門辦理退房手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣意向協(xié)議、注銷房屋預告登記（如有）等。辦理退房手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。五、訂金退還方式及時間1.訂金退還方式在符合本協(xié)議約定的退房條件且雙方辦理完退房手續(xù)后的[x]個工作日內，甲方將乙方支付的訂金全額無息退還給乙方。退還方式按照乙方支付訂金的方式執(zhí)行，即通過[支付方式]將訂金退還至乙方原支付賬戶。2.訂金退還時間如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內辦理完退房手續(xù)的，甲方應自逾期之日起按照未退還訂金金額的[x%]向乙方支付違約金，并在辦理完退房手續(xù)后的[x]個工作日內將訂金及違約金全額支付給乙方。如因乙方原因導致未能在約定時間內辦理完退房手續(xù)的，甲方有權順延訂金退還時間，并按照本協(xié)議約定扣除相應違約金后再行退還。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式退還乙方訂金，每逾期一日，應按照未退還訂金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還訂金。若甲方擅自將該房屋另行出售給他人，導致乙方無法購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，無故不履行退房手續(xù)或拖延辦理退房手續(xù)的，甲方有權扣除乙方支付的訂金作為違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞真實情況，導致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與