分期付款購房合同

分期付款購房合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.3房屋狀況：該房屋為[房屋類型，如商品房、二手房等]，整體裝修情況為[詳細裝修描述，如毛坯、簡裝、精裝等]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等]。第三章購房款及付款方式3.1購房款總額：人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.2分期付款明細：首付：人民幣[首付金額]元整（大寫：[大寫首付金額]），在合同簽訂后[首付付款期限]日內(nèi)支付。第一期款項：人民幣[第一期金額]元整（大寫：[大寫第一期金額]），在房屋交付前[第一期付款期限]日內(nèi)支付。第二期款項：人民幣[第二期金額]元整（大寫：[大寫第二期金額]），在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[第二期付款期限]日內(nèi)支付。第三期款項：人民幣[第三期金額]元整（大寫：[大寫第三期金額]），在房屋交付滿[一定期限，如一年]后[第三期付款期限]日內(nèi)支付。3.3付款時間及條件：買方應(yīng)按照上述分期付款明細的時間和金額要求按時付款，如逾期未付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向賣方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)，如30天]的，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔由此造成的損失。第四章房屋交付4.1交付時間：賣方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的驗收合格，具備居住或使用條件。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備已安裝調(diào)試完畢，能夠正常使用。賣方已將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給買方。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶時間：買方應(yīng)在支付完第二期款項后的[規(guī)定期限，如30天]內(nèi)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合。5.2登記手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由[約定費用承擔方，如雙方各自承擔相應(yīng)部分等]承擔。第六章違約責任6.1買方違約責任：買方未按照合同約定的時間和金額支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向賣方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)，如30天]的，賣方有權(quán)解除合同并要求買方返還房屋，買方已支付的款項扣除違約金和賣方因買方違約而產(chǎn)生的損失后予以退還。買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕配合的，應(yīng)承擔由此給賣方造成的損失。6.2賣方違約責任：賣方未按照合同約定的時間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的[逾期利率]向買方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)，如30天]的，買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付的購房款及利息，賣方還應(yīng)承擔買方因等待交付房屋而產(chǎn)生的合理損失。賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定的房屋狀況不符的，應(yīng)負責修復或更換，如給買方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七章爭議解決如買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效及其他條款8.1合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2通知與送達：本合同項下的任何通知或送達應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱，如變更地址或郵箱，應(yīng)及時通知對方。8.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)，如兩份]份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4未盡事宜：本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法