車庫(kù)出售精裝房合同協(xié)議

車庫(kù)出售精裝房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車庫(kù)一套，且該車庫(kù)已按照精裝房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：本合同所涉車庫(kù)位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]地下[x]層[x]號(hào)車庫(kù)。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差不超過±[x]%。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)地面：采用[地面裝修材料名稱]鋪設(shè)，具有[地面材料特性，如耐磨、防滑等]特性。墻面：墻面整體采用[墻面裝修材料名稱]粉刷，顏色為[具體顏色]，光滑平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。頂面：頂面采用[頂面裝修材料名稱]吊頂，造型簡(jiǎn)潔大方，燈光設(shè)計(jì)合理，保證充足照明。門窗：車庫(kù)門為[車庫(kù)門材質(zhì)及類型，如電動(dòng)卷簾門等]，具備[門的相關(guān)特性，如堅(jiān)固耐用、密封性好等]；內(nèi)部設(shè)有[窗戶類型，如塑鋼窗等]，玻璃為[玻璃類型及特性，如雙層中空玻璃，隔音隔熱效果好等]。水電設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備完善的水電設(shè)施。電路鋪設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安裝有[具體燈具數(shù)量及類型]，插座位置合理，滿足正常使用需求；水路管道采用[水管材質(zhì)]，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，設(shè)有[水龍頭數(shù)量及位置]。其他設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)還配備有[列舉其他設(shè)施，如車位劃線清晰、消防設(shè)備配備齊全等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)出售款。對(duì)車庫(kù)享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證車庫(kù)交付時(shí)裝修狀況符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理車庫(kù)與該小區(qū)其他業(yè)主之間可能存在的與該車庫(kù)相關(guān)的糾紛或問題。按照合同約定的時(shí)間和方式將車庫(kù)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)的裝修及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在支付全部車庫(kù)出售款后，有權(quán)獲得車庫(kù)的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)出售款。在接收車庫(kù)后，應(yīng)合理使用車庫(kù)及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買該精裝車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作車庫(kù)出售款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在車庫(kù)交付之日起[x]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付手續(xù)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品，并在雙方簽訂的《車庫(kù)交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若車庫(kù)交付時(shí)裝修及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如逾期未整改到位，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)采取法律措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)