轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法享有對(duì)[標(biāo)的物詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）的租賃權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方合作經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。場(chǎng)地內(nèi)包含[列舉場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施，如辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)、展示區(qū)等]，場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地目前的裝修、設(shè)備配備等情況]。2.場(chǎng)地用途乙方確認(rèn)該場(chǎng)地僅用于[明確具體的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、教育培訓(xùn)、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.租賃期限及剩余租期原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，甲方已承租的剩余租期為自本協(xié)議簽訂之日起至[剩余租賃到期日期]。乙方同意在該剩余租期內(nèi)與甲方合作經(jīng)營(yíng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的用途合法經(jīng)營(yíng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間不受第三方關(guān)于場(chǎng)地權(quán)益的干擾。向乙方提供原租賃合同的副本及相關(guān)租賃憑證等資料，以便乙方了解場(chǎng)地租賃情況。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防備案等（因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合作期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)向甲方支付合作費(fèi)用，具體支付方式和金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得損壞場(chǎng)地及原有設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合作期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、合作費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含了甲方因轉(zhuǎn)租場(chǎng)地而應(yīng)獲取的收益以及場(chǎng)地在剩余租期內(nèi)的部分租賃成本分?jǐn)偟取?.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合作費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要協(xié)助或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)月合作費(fèi)用的[x]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合作費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的合作費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將場(chǎng)地交還甲方。乙方已支付的合作費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的合作費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在合作期滿或提前解除協(xié)議時(shí)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀，并按照本協(xié)議約定的合作費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。逾期交還場(chǎng)地的，乙方還應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)