轉(zhuǎn)讓旅館協(xié)議合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓旅館協(xié)議合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的旅館，乙方愿意受讓該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓旅館協(xié)議合同：一、旅館基本情況1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細(xì)地址]3.旅館經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)（具體以實(shí)際經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)）4.旅館規(guī)模：擁有客房[x]間，餐廳可容納[x]人同時(shí)就餐，配套設(shè)施包括但不限于[列舉其他配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、會(huì)議室等]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將上述旅館的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（包括但不限于旅館品牌、客戶資源、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為雙方認(rèn)可的最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包含甲方為經(jīng)營(yíng)該旅館所投入的所有成本及預(yù)期收益，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用。三、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在后續(xù)轉(zhuǎn)讓款中抵扣。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在完成旅館交接手續(xù)且相關(guān)證照變更登記至乙方名下后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：自轉(zhuǎn)讓完成之日起滿[x]個(gè)月后，如無(wú)任何爭(zhēng)議及糾紛，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的旅館擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露旅館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)妥善經(jīng)營(yíng)旅館，維護(hù)旅館的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害旅館的聲譽(yù)和利益。協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助與有關(guān)部門溝通等。因辦理證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理旅館的現(xiàn)有員工關(guān)系，結(jié)清員工工資、福利等相關(guān)費(fèi)用，并妥善安排員工的去留問(wèn)題。如因員工問(wèn)題引發(fā)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理旅館的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等。如因甲方未妥善處理現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在旅館交接時(shí)，將旅館的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料等完整移交給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。固定資產(chǎn)包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等；流動(dòng)資產(chǎn)包括但不限于庫(kù)存商品、原材料、現(xiàn)金等；經(jīng)營(yíng)資料包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)賬目、客戶檔案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)旅館進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法進(jìn)行盡職調(diào)查或盡職調(diào)查結(jié)果與甲方披露的信息不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)旅館，享有旅館的全部經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)旅館，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е侣灭^遭受任何損失或受到行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行甲方與旅館員工簽訂的有效勞動(dòng)合同（如有），保障員工的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。在旅館交接時(shí)，按照本協(xié)議約定接收甲方移交的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資料等，并進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。五、旅館交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容包括但不限于：固定資產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。流動(dòng)資產(chǎn)交接清單，包括庫(kù)存商品、原材料、現(xiàn)金等的數(shù)量、價(jià)值等信息。經(jīng)營(yíng)資料交接清單，涵蓋營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)賬目、客戶檔案等相關(guān)文件資料。3.在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)旅館的各項(xiàng)資產(chǎn)、資料進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，確保交接內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。如發(fā)現(xiàn)任何差異或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在交接清單中注明。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽署旅館交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接工作已經(jīng)完成，雙方對(duì)交接內(nèi)容無(wú)任何異議。六、證照變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成變更登記工作。2.辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.在證照變更登記手續(xù)完成前，甲方應(yīng)確保旅館的相關(guān)證照處于有效狀態(tài)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定正常經(jīng)營(yíng)。如因證照問(wèn)題導(dǎo)致旅館無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受任何損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、定金、因旅館無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為辦理旅館交接和證照變更登記手續(xù)而支出的合理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過(guò)[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。如因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已履行部分的費(fèi)用，并協(xié)商處理未履行部分的事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)