轉讓安置房合同協(xié)議

轉讓安置房合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，屬于[安置房所屬小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體房號]。2.該安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.該安置房目前的狀態(tài)為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、燃氣設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方約定該安置房的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如甲方通知辦理房屋交付手續(xù)之日起[x]日內]支付給甲方。甲方應在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款項。2.甲方應保證對該安置房擁有合法的處分權，確保該安置房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押、限制轉讓等情況。如因甲方原因導致該安置房存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理該安置房的相關手續(xù)，包括但不限于提供辦理產權登記所需的資料、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等。辦理手續(xù)過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方負責支付。4.甲方應在本合同約定的時間內將該安置房交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施完好無損。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方應在接收該安置房后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，及時辦理房屋入住手續(xù)，并承擔相應的費用。4.乙方應合理使用該安置房，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或影響他人正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。四、房屋交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的安置房交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內的物品清空，水、電、氣等費用結清，并將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品一并交付給乙方。2.乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內，前往指定地點辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)，視為乙方已接收該安置房，由此產生的風險和責任由乙方承擔。五、產權過戶1.甲方應在該安置房具備辦理產權登記條件后的[x]日內，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致辦理產權過戶手續(xù)的時間延長或費用增加，雙方應協(xié)商解決。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關資料和文件。如因乙方原因導致產權過戶手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得該安置房的產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件產生的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之