房屋居間服務(wù)合同

房屋居間服務(wù)合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.4合同雙方信息1.4.1甲方（委托方）甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________1.4.2乙方（居間方）乙方全稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋居間服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證雙方權(quán)益得到保障。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地點：_________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.1.3房屋面積：_________________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.1.5房屋用途：_________________2.2房屋權(quán)屬狀況2.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。第三章居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶。3.1.2乙方協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談，促成交易。3.1.3乙方提供交易過程中的法律咨詢和合同起草服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1乙方在本合同約定的區(qū)域內(nèi)為甲方提供居間服務(wù)。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)范圍，但需提前通知甲方。第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，費用總額為人民幣______元。4.1.2居間服務(wù)費用按成交金額的一定比例收取，具體比例為______%。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在成交后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.2.2甲方支付居間服務(wù)費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定賬戶。第五章合同期限及終止5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同終止5.2.1本合同期滿后自動終止。5.2.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法終止合同。第六章居間服務(wù)流程及責(zé)任6.1居間服務(wù)流程6.1.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時開展市場調(diào)研，了解甲方房屋信息，并向潛在購房客戶進行推廣。6.1.2乙方在尋找合適購房客戶的過程中，應(yīng)保證客戶信息真實可靠，并及時將客戶信息反饋給甲方。6.1.3乙方協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談，包括但不限于價格談判、合同條款協(xié)商等。6.1.4乙方在交易過程中，應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，保證交易順利進行。6.2居間方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、及時。6.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的房屋信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。6.2.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理交易過程中的問題，保證交易順利完成。第七章房屋交易安全保障7.1房屋交易資金監(jiān)管7.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合法的資金監(jiān)管機構(gòu)，保證交易資金安全。7.1.2交易資金監(jiān)管的具體方式和流程按照雙方約定執(zhí)行。7.2房屋交易信息保密7.2.1乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的房屋信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。7.2.2乙方應(yīng)保證交易雙方在交易過程中的個人信息安全。第八章履約保證金8.1保證金繳納8.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向乙方繳納履約保證金，保證金總額為人民幣______元。8.1.2履約保證金用于保證交易雙方履行合同義務(wù)，保證交易順利進行。8.2保證金退還8.2.1交易完成后，若交易雙方均履行了合同義務(wù)，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方履約保證金。8.2.2若一方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，退還剩余保證金。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致意見。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。10.1.2本合同約定的通知均以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋信息表居間服務(wù)協(xié)議交易資金監(jiān)管協(xié)議其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十一章合同生效及備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將本合同報送相關(guān)部門備案。11.2合同備案11.2.1乙方負責(zé)將本合同報送______（備案機構(gòu)名稱）備案。11.2.2乙方應(yīng)及時將備案回執(zhí)及備案號告知甲方。第十二章合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1以下情形之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同：a)甲方或乙方因故無法履行合同；b)房屋權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致意見。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、資金退還等。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋信息表b)居間服務(wù)協(xié)議c)交易資金監(jiān)管協(xié)議d)其他與本合同相關(guān)的文件和資料。1