建筑工程質(zhì)量管理協(xié)議

建筑工程質(zhì)量管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（建設(shè)方）：[建設(shè)方公司名稱]法定代表人：[建設(shè)方法定代表人姓名]地址：[建設(shè)方公司地址]聯(lián)系方式：[建設(shè)方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：[施工方公司名稱]法定代表人：[施工方法定代表人姓名]地址：[施工方公司地址]聯(lián)系方式：[施工方聯(lián)系電話]丙方（監(jiān)理方）：[監(jiān)理方公司名稱]法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理方公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]一、引言為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，明確各方的質(zhì)量責(zé)任，保證建筑工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本建筑工程的質(zhì)量管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋1.建筑工程：指本協(xié)議所涉及的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的土建工程、安裝工程等。2.質(zhì)量管理：指對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃、控制、檢驗(yàn)和改進(jìn)的過(guò)程，以保證工程質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.建設(shè)方：指本協(xié)議中委托施工方進(jìn)行建筑工程施工的一方，即甲方。4.施工方：指本協(xié)議中接受建設(shè)方委托，負(fù)責(zé)建筑工程施工的一方，即乙方。5.監(jiān)理方：指本協(xié)議中受建設(shè)方委托，對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，即丙方。三、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程的建筑面積、高度、層數(shù)等規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]四、質(zhì)量管理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)（一）總體質(zhì)量目標(biāo)1.本工程的質(zhì)量目標(biāo)為保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議的要求，滿足使用功能和安全功能的要求。（二）具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)牢固，無(wú)沉降、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)明顯裂縫、變形等質(zhì)量問(wèn)題，混凝土結(jié)構(gòu)尺寸偏差符合規(guī)范要求，砌體工程砌筑質(zhì)量符合規(guī)范要求。裝飾裝修工程：裝飾裝修工程表面平整、光滑，無(wú)空鼓、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，門窗安裝牢固、密封良好，油漆、涂料涂刷均勻、色澤一致。2.安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：給排水工程：管道安裝牢固，無(wú)滲漏、堵塞等質(zhì)量問(wèn)題，排水系統(tǒng)暢通，衛(wèi)生潔具安裝牢固、無(wú)滲漏。電氣工程：電氣線路敷設(shè)規(guī)范，無(wú)短路、漏電等質(zhì)量問(wèn)題，照明燈具安裝牢固、照明效果良好，配電箱、開(kāi)關(guān)箱安裝牢固、接線正確。通風(fēng)空調(diào)工程：通風(fēng)管道安裝牢固，無(wú)漏風(fēng)、堵塞等質(zhì)量問(wèn)題，空調(diào)機(jī)組安裝牢固、運(yùn)行正常，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試合格。五、質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)（一）建設(shè)方質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.甲方成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量管理的總體策劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.甲方質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)包括：制定本工程的質(zhì)量管理計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施。組織召開(kāi)質(zhì)量管理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程質(zhì)量管理中的重大問(wèn)題。對(duì)施工方和監(jiān)理方的質(zhì)量管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)和要求。參與工程的竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和驗(yàn)收。（二）施工方質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.乙方成立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)立質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)本工程的施工質(zhì)量管理工作。2.乙方質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃，報(bào)甲方和監(jiān)理方審批后實(shí)施。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。建立健全質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理質(zhì)量問(wèn)題。組織施工班組進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢和專檢，做好質(zhì)量記錄和質(zhì)量評(píng)定工作。接受甲方和監(jiān)理方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見(jiàn)和要求及時(shí)整改落實(shí)。（三）監(jiān)理方質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.丙方成立監(jiān)理部，設(shè)立監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理質(zhì)量管理工作。2.丙方質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括：編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工方的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行審查，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估。簽發(fā)監(jiān)理通知單和工程暫停令，對(duì)施工方的質(zhì)量問(wèn)題和違規(guī)行為進(jìn)行處理。組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程質(zhì)量管理中的問(wèn)題。參與工程的竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和驗(yàn)收。六、質(zhì)量控制措施（一）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制1.施工前，乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批。2.甲方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工方的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行審查，包括施工圖紙、施工方案、施工人員、施工設(shè)備等，保證施工準(zhǔn)備工作符合要求。3.乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。4.甲方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行檢查，保證施工場(chǎng)地平整、排水暢通、安全可靠。（二）施工過(guò)程質(zhì)量控制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。2.甲方和監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)控制，保證工程質(zhì)量。4.甲方和監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工材料和構(gòu)配件的質(zhì)量控制，要求乙方提供質(zhì)量證明文件，并進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的管理和維護(hù)，保證機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全。（三）竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制1.工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后報(bào)甲方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方和監(jiān)理方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。3.對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量保修書，甲方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。七、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（一）檢驗(yàn)程序與方法1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定的檢驗(yàn)程序和方法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做好質(zhì)量記錄。2.甲方和監(jiān)理方應(yīng)按照規(guī)定的檢驗(yàn)程序和方法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)施工方的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。3.質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括原材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢驗(yàn)和成品檢驗(yàn)等，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議中約定的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)通知監(jiān)理方進(jìn)行正式驗(yàn)收，監(jiān)理方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查。4.正式驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書，工程正式投入使用。（三）質(zhì)量缺陷處理1.工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.對(duì)于嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)制定整改方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后實(shí)施，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.對(duì)于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。八、質(zhì)量保證與保修（一）質(zhì)量保證期1.本工程的質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期具體年限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。（二）保修責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及本協(xié)議的約定，承擔(dān)工程的保修責(zé)任和義務(wù)。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程使用情況和質(zhì)量狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理。3.對(duì)于因設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由甲方協(xié)調(diào)解決。（三）保修費(fèi)用及支付1.質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在接到甲方通知后[規(guī)定的維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除。九、違約責(zé)任（一）各方違約責(zé)任的約定1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行施工或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改、返工或賠償損失。3.若監(jiān)理方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方整改或更換監(jiān)理人員。（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。2.若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。十、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式的選擇本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭(zhēng)議解決的程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行處理。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，不得影響工程的正常施工。十一、其他條款（一）合同的生效與終止1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證期屆滿且雙方履行完畢本合同的全部義務(wù)后終止。2.本合同的未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙丙三方可以協(xié)商解除本合同。解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（三）合同的份數(shù)與保存1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同及相關(guān)文件的保存期限為[保存期限具體年限]，期滿后可自行銷毀。（四）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____