轉(zhuǎn)租走公寓合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租走公寓合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與公寓管理方簽訂了公寓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其承租的公寓轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.公寓位置：位于[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[x]層，房間號(hào)為[x]室。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.公寓設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施：配備有[列舉主要家具家電，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。公共設(shè)施：享有使用公寓樓內(nèi)的電梯、樓道照明、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等公共設(shè)施的權(quán)利，同時(shí)需遵守公寓管理方對(duì)公共設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。4.租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。該期限應(yīng)與甲方原租賃合同剩余期限一致，且不得超過(guò)原租賃合同約定的最長(zhǎng)期限。5.租金及押金：租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金在租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或原租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，若公寓管理方因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛影響到乙方正常使用公寓，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)：確保其有權(quán)將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供原租賃合同的副本，保證乙方對(duì)公寓的租賃使用符合原租賃合同的約定及公寓管理方的相關(guān)規(guī)定。按照原租賃合同的約定，按時(shí)向公寓管理方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用公寓，不因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用或受到干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與公寓管理方之間的關(guān)系，在乙方需要與公寓管理方溝通相關(guān)事宜時(shí)，提供必要的協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，如公寓出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知公寓管理方進(jìn)行維修，并承擔(dān)因維修給乙方造成的合理不便或損失（如臨時(shí)搬遷費(fèi)用等）。在本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓入住手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用公寓及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與公寓管理方之間的問(wèn)題，確保租賃期間的正常使用。在租賃期滿或本合同提前解除且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，有權(quán)要求甲方無(wú)息退還押金。2.義務(wù)：按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金及押金。遵守原租賃合同及公寓管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將公寓用于本合同約定以外的其他用途。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用公寓產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按照規(guī)定按時(shí)繳納。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并負(fù)責(zé)清理公寓內(nèi)的個(gè)人物品。乙方應(yīng)配合甲方及公寓管理方的管理工作，接受公寓管理方的檢查和監(jiān)督。如公寓管理方因乙方違反規(guī)定而對(duì)甲方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未確保乙方正常使用公寓，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃公寓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等）。若甲方未按照原租賃合同約定按時(shí)向公寓管理方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方受到公寓管理方的處罰或影響乙方正常使用公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方需要向公寓管理方支付賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)全額承擔(dān)該費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)搬離公寓，否則應(yīng)按照雙倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的費(fèi)用。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同提前解除后返還公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，或未清理公寓內(nèi)的個(gè)人物品，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理公寓內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有