車庫門口出租合同協(xié)議

車庫門口出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的車庫門口出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[具體地址]的車庫門口出租給乙方使用。該車庫門口面積約為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。2.用途：乙方租賃該車庫門口用于[具體用途，如停放車輛、貨物臨時堆放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出申請但未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空場地，并將其交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)予以書面答復(fù)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回租賃場地，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對租賃場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或由甲方自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變其用途，不得損壞租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空租賃場地，并將其交還給甲方。乙方逾期不騰空的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃場地并交還給甲方后的[x]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備或在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方還應(yīng)按照保證金金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.如甲方提前收回租賃場地，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充