2025公積金購(gòu)房合同

2025公積金購(gòu)房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方使用住房公積金貸款購(gòu)買乙方出售的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋出售給甲方，該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方同意購(gòu)買上述房屋，并承諾按本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總購(gòu)房款為人民幣（大寫）元（￥），其中：首付款：人民幣（大寫）元（￥），由甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；公積金貸款：人民幣（大寫）元（￥），由甲方申請(qǐng)住房公積金貸款支付。甲方應(yīng)確保其公積金賬戶余額符合貸款條件，并按時(shí)完成貸款申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。第三條公積金貸款的辦理甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、收入證明、公積金繳存證明等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買賣合同、提供所需文件等。公積金貸款的具體利率、貸款期限等以公積金管理中心最終批復(fù)為準(zhǔn)。如貸款金額或利率發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整購(gòu)房款或貸款期限。第四條房屋交付乙方承諾于年月日前將房屋交付給甲方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋已取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，且已達(dá)到正常使用條件。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證書；建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收文件；房屋設(shè)施設(shè)備清單；其他相關(guān)文件。甲方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)在交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備瑕疵，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)依法予以修復(fù)或解決。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付首付款及后續(xù)貸款；如實(shí)提供貸款所需材料，并配合公積金管理中心及貸款銀行完成相關(guān)手續(xù)；按時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)履行房屋交付義務(wù)；協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶及貸款相關(guān)手續(xù)；保證房屋在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付首付款或貸款的，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金；甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、傭金損失等。乙方違約責(zé)任：乙方未按期交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的%支付違約金；乙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致貸款未能及時(shí)發(fā)放的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。甲方（簽字）：日期：年月